Thị trường căn hộ Hà Nội

Thị trường căn hộ Hà Nội

Thị trường bất động sản Hà Nội cho thấy có dấu hiệu cải thiện trong quý II năm nay, CB Richard Ellis Công ty TNHH Việt Nam (CBRE Việt Nam) cho biết.

Trong lĩnh vực nhà chung cư để bán, quý chào đón 1.700 đơn vị vừa được tung ra, tăng nhẹ 1.100 căn hộ được tung ra trong quý đầu tiên. Chung cư Royal city

Tăng trưởng cung chủ yếu do tâm lý thị trường được cải thiện sau một loạt cắt giảm lãi suất từ ​​14% đến 9% trên chỉ là ba tháng, Richard Leech, Giám đốc điều hành của CBRE Việt Nam, cho biết.

Tuy nhiên, giá chính thấp, khoảng 1.500 USD hoặc ít hơn cho mỗi mét vuông.

Trong một nỗ lực để thu hút người mua mà không cần giảm giá, một số nhà phát triển đã được chào bán trần vỏ hoặc tùy chọn cơ bản cho 30 phần trăm ít hơn so với giá chào bán ban đầu, ông nói. Bán Chung cư Royal city

Điều này đã mở rộng các hồ bơi khách hàng tiềm năng để bao gồm những người có ngân sách thấp hơn. Một chiến lược khác đã được làm ra để cung cấp cho vay ưu đãi lãi suất thế chấp, đã được thực hiện có thể cắt giảm lãi suất gần đây. Tỷ lệ thế chấp được trợ cấp, được cung cấp cho đến khi các đơn vị bàn giao, có thể là nhỏ nhất là 6% 7% mỗi năm so với tỷ giá thị trường 15%.

Trên thị trường thứ cấp, giá chào bán nhìn thấy thả tứ quý lớn nhất kể từ mùa thu thẳng của nó so với cùng kỳ năm 2011. So với sự suy giảm thị trường nhà ở trong năm 2008, cuộc khủng hoảng 2011-12 dường như tồi tệ hơn trong điều khoản của cả hai chiều dài và độ lớn, Leech nói. ttp://chungcuroyalcityhanoi.blogspot.com/

  

Điều đó nói rằng, người mua quan tâm dường như được trở lại, với một số lượng ngày càng tăng các yêu cầu trong nửa đầu năm nay, ông nói thêm.

Bất động sản trở nên hấp dẫn hơn khi lãi suất giảm. Đáng chú ý, lãi suất cho vay thế chấp bây giờ là trở lại mức trước khủng hoảng trong năm 2010 (15%) so với đỉnh điểm vào giữa năm 2011 (23%).

Tuy nhiên, nó không có nghĩa là một số thị trường sẽ đón sớm như hướng tương lai của nền kinh tế vẫn còn chưa rõ. Các nhà phát triển nên vẫn còn thận trọng, Leech nói.